Атмосфера бизнеса

Ермаков А. Атмосфера бизнеса // Современный дом и офис. 2003 . №4. C. 46-50


Предположим, что вы - предприниматель, задумавший кондиционировать офис, магазин, ресторан или кафе, при этом четко сформулировать, чего же вам хочется затрудняетесь... Что делать, как выбрать, у кого купить? А тут отчетливо представляется просторный светлый офис с высокими потолками и множеством больших комнат, впечатляющим дизайном, стильной мебелью и чудо - техникой, в окружении трудолюбивых и подтянутых подчиненных. Вы степенно входите в свой кабинет, огромное кресло из черной кожи сверкает в лучах утреннего солнца, которое пробивается через жалюзи. Внутри чуть душновато, но все можно исправить, взяв в руки пульт и легким движением руки включить кондиционер.



Однако прежде, чем его купить, подумайте, к кому можно обратиться. Компаний-продавцов систем кондиционирования и вентиляции сегодня огромное множество, и многие из них, честно говоря, не вызывают доверия. Обращайтесь только в серьезные фирмы, которые занимаются не только продажами, но и профессиональным монтажом этого непростого оборудования, предоставляя реальные гарантии. Не пытайтесь сами подобрать кондиционер, обязательно проконсультируйтесь со специалистами. Чтобы приобрести то, что вам действительно нужно, надо соблюсти несколько правил и произвести необходимые расчеты. А кто это может сделать лучше всего? Только профессионалы! Они просуммируют все возможные теплопоступления в каждом из охлаждаемых помещений вашего офиса. Все расчеты в большинстве фирм производятся бесплатно.

К примеру, один человек выделяет около -0,15 кВт, компьютер - 0,3 кВт, лазерный принтер-0,4 кВт, копировальный аппарат-0,5 кВт. Но в офисе, как правило, есть еще и другие приборы, выделяющие тепло, - электрочайник, например. К тому же нужно знать точную площадь помещения, размеры окна и сторону света, на которую оно выходит, наличие или отсутствие жалюзи на окнах, количество работающей техники, батарей отопления в комнатах, людей, постоянно находящихся в помещении, наличие принудительной вентиляции, толщину стен, планировку комнат, широту, на которой расположено здание, и т.д. и т.п. И вот только тогда, когда специалисты просуммируют эти самые теплопоступления, они смогут сказать, какой кондиционер вам действительно нужен.

Вы выбираете климат, а не кондиционер. К тому же он, при нашей уральской погоде, без системы вентиляции оказывается иногда просто ни к чему (ведь естественная вентиляция зачастую не справляется со своими прямыми обязанностями). Поэтому позаботьтесь заодно и о системе вентиляции: если в помещении просто жарко, прожить еще можно, но вот если душно - сотрудникам придется несладко, и вряд ли это повысит эффективность бизнеса (температура свыше +25?С снижает работоспособность персонала на четверть).

Как мы уже писали, прежде чем выбирать, нужно почувствовать разницу между кондиционером и сплит-системой. Кондиционер - это устройство обработки воздуха. Он либо охлаждает, либо нагревает. Сплит-система - это тип кондиционера, разделенная система, состоящая из двух блоков. Один кондиционер может прослужить три ? четыре года. Хотя, как показывают зарубежная практика и статистика ведущих производителей систем кондиционирования, срок их жизни обычно составляет 10-12 лет и определяется главным образом сроком службы основного узла - компрессора.

Неправильный подбор и некачественно проведенный монтаж могут существенно снизить срок службы кондиционера.

Поэтому, как знать! А что, если он все-таки сломается, тогда придется его чинить или покупать новый, вызывать сервисную службу, какая уж тут работа! Все кондиционеры делятся на серии - бытовые, полупромышленные, промышленные и т.д., и на виды - настенные, напольные, канальные и т.п. Если офис большой, состоящий из нескольких крупных комнат, в нем множество оборудования и трудятся много людей, потребуется не один кондиционер, а несколько. Если офис состоит из мелких помещений, то вполне может быть достаточно нескольких мультисплит-систем. Для полутора десятков помещений хватит трех-четырех внешних блоков, их всегда можно вынести во двор и свести ущерб внешнему виду здания к минимуму. Главный плюс всех мультисплит-систем - небольшое количество наружных блоков, вот, пожалуй, и все. Есть и другой вариант - использовать один или несколько мощных канальных кондиционеров. Они прекрасно распределяют прохладный воздух по системе воздуховодов и создают комфорт сразу в нескольких помещениях. Один минус - невозможность регулировать температуру в каждом из них. Важно понять главное - все очень индивидуально.

Другое дело - магазин с обширным торговым залом, большим количеством витрин, холодильников и прочего оборудования, с солидным штатом продавцов и немалым количеством покупателей. Тут потребуется мощная техника, которая должна работать круглый год. Специалисты рекомендуют использовать сплит- и мультисплит-системы канального и кассетного типа. Если же торговый зал, кроме всего прочего, имеет сложную архитектурную форму, то подойдут мультисистемы, созданные на базе подобного оборудования, к одному мощному внешнему блоку подключаются два-четыре внутренних, работающих в одном и том же режиме. В кафе и ресторанах все немного иначе. Если использовать кондиционер, чтобы погасить теплопоступления от кухонного оборудования, - можно просто разориться. Гораздо эффективнее иметь вытяжной зонт. Сплит-система колонного типа придется в самый раз. Она имеет большую охлаждающую способность и не простудит посетителей. Вот только внутренний ее блок нужно будет поставить так, чтобы прохладный воздух направлялся в проход. Вообще для больших помещений существуют специально разработанные кондиционеры, прецензионные или центральные, но они достаточно дороги и не очень удобны. Монтаж - вот главная сложность, с которой сталкивается покупатель кондиционера. Именно он на 90% определяет качество и срок его службы. Ошибки, допущенные при монтаже, исправить сложно. Устанавливать кондиционер лучше до или во время ремонта, а не после него. В этом случае не придется ничего разрушать - долбить или сверлить свежевыкрашенные и выровненные стены, чтобы проложить электропроводку. Не пытайтесь установить кондиционер самостоятельно. Для его правильной и успешной установки помимо опыта и специальных навыков необходимо иметь соответствующие инструменты - буры, заправочную станцию, приспособления для резки, гибки и пайки труб т.д.

К любому кондиционеру необходимо провести отдельную электропроводку и поставить автомат в электрощите. Не дай Бог, старая проводка возгорится. Вначале просверливают отверстия для кронштейнов и на них устанавливают внешний блок. Это в том случае, если его хотят прикрепить на стену. Кронштейны должны быть прочными и выдерживать вес, в несколько раз превышающий вес блока. Если вы собираетесь поставить кондиционер на открытом балконе, нет проблем, если же балкон застеклен, то аппарат может скоро сломаться, ему просто "не хватит воздуха". Поместите его в клетку и сделайте над ним металлический козырек - это убережет его от снега и пр. Поверхность стены, на которую устанавливается блок, должна быть прочной. Нельзя перегибать трубки с хладагентом (фреоном) и развинчивать их соединения (это приведет к утечке хладагента). Обязательно нужно проверить прочность крепления, не шатается ли, не вибрирует ли кондиционер, когда включен. Иначе конструкция может обрушиться. Для напольного блока специальный крепеж не нужен, надо только выбрать для него подходящее место. Его ни в коем случае нельзя устанавливать над источником тепла (например, циркуляция воздуха, например, за шторами и т.п. над батареей), в помещениях, где работают приборы с высокочастотными электромагнитными

И - напоследок! Прокладка магистрали и монтажные процедуры - это грязь, пыль и шум. Поэтому наружный блок необходимо регулярно чистить.